Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial de 87,33m², com 2 banheiros e 4 salas.

Valor da locação: R$ 3.500,00
Condomínio: 2.155,00
IPTU: R$ 834,00

O bairro:

Água Branca  é um dos bairros nobres da cidade de São Paulo, localizado no distrito da Barra Funda, Zona Oeste. Recebeu esse nome em referência ao córrego de águas límpidas que o cortava. Foi uma das localidades em terras paulistanas escolhidas para receber uma estação. Daí para frente, o bairro se desenvolveu. Hoje o bairro é uma ótima escolha para moradia por conta da sua excelente localização, infraestrutura completa e algumas das melhores opções de lazer da cidade.

Em relação a opções de lazer, o bairro da Água Branca tem muito bares, casas de shows e baladas, além do clássico Parque da Água Branca. Este local agradável recebe milhares de pessoas toda semana para admirar a natureza, os animais, e relaxar na beira de um lago repleto de carpas. Além do parque, morar na região é ter acesso a dois shoppings, um Sesc e o famoso Allianz Parque, estádio de futebol que costuma receber grandes shows internacionais.

Outro destaque do bairro são as instituições de ensino superior UNIP Marquês, Faculdades Integradas Rio Branco e, entre Água Branca e Pompeia, o Centro Universitário São Camilo. Juntas, elas oferecem várias opções de cursos de graduação e pós-graduação.

O distrito ainda é atendido pelas estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, esta última também atende ao Metrô (linha 3 vermelha). Além de um terminal de ônibus que fica logo abaixo da estação.

Água Branca faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa, Limão e é cortada por parte da Marginal Tietê, uma das vias mais importantes da cidade. Está perto dos bairros Jardim das Perdizes, Jardim das Graças  e Vila Albertina.