Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Apartamento com 84m², com 3 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta também com Ar Condicionado.

Diferenciais do condomínio:
Academia, Salão de Festa e Salão de Jogos.

Valor da venda: R$ 1.090.000,00
Valor da locação: R$ 5.500,00
Condomínio: R$ 1.060,00
IPTU: R$ 110,00/ Mensal

O bairro:

Vila Nova Conceição é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo que pertence ao distrito de Moema. Desde 2013, é considerado o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade. Limita-se com os bairros de Moema, Jardim Lusitânia, Itaim Bibi, Jardim Paulista, Vila Olímpia, e o Parque do Ibirapuera.

Como muitos bairros paulistanos, a Vila Nova Conceição proveio de propriedades rurais, uma delas se chamava Chácara Maria. As fazendas cultivavam gêneros hortifrutigranjeiros para abastecer a cidade de São Paulo. O progresso veio nas primeiras décadas do século XX, vários terrenos destas propriedades foram loteados para a construção de residências, tornando-se área urbana. Ao passar dos anos recebeu investimentos públicos, tais como: pavimentação, por meio de paralelepípedos; saneamento básico e iluminação.

O bairro, considerado uma extensão da região do Ibirapuera devido sua concentração de áreas verdes, sofreu a partir da década de 1950 um grande crescimento populacional. Este fato fez com que fossem tomadas medidas que garantissem a preservação das características originais da área.