Descrição do Imóvel

Apartamento de 98 m², reformado e distribuído em hall living para 2 ambientes, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga para automóvel, sala de jantar reversível para 3° dormitório, cozinha nova com piso frio, área de serviço com banheiro e dependência. O imóvel conta ainda com armários embutidos e vaga fixa com escritura.

Diferenciais do condomínio:
Piscina, quadra poliesportiva, salão de festa e salão de jogos.

Valor de venda: R$ 498.00,00
IPTU: R$ isento/ IPTU da vaga de garagem: R$ 250,00/ Anual
Valor do condomínio: R$ 690,00

O bairro:
Ipiranga está localizado na Zona Sul de São Paulo e é um dos mais antigos da capital, abrigando importantes pontos históricos. É um bairro arborizado e acolhedor, ideal para pessoas que procuram uma região com características de cidade do interior mas sem sair da maior cidade do Brasil. Com o passar do tem, o distrito testemunhou uma série de mudanças e a expansão urbana por causa da indústria. Em 1904, recebeu o primeiro bonde elétrico. Já em 1947, recebeu novos comerciantes e moradores com a inauguração da Rodovia Anchieta em suas proximidades. E hoje Ipiranga tem uma excelente infraestrutura com tudo perto. Conta com academias, bares, escolas, faculdades, farmácias, feira de rua, lojas de diversos tipos, padarias, restaurantes e supermercados. A Avenida Nazaré é considerada o coração do bairro e as principais opções de comércio estão localizadas. Além disso a região conta o Parque da Independência, que é um importante centro de lazer, que oferece pistas de cooper e uma vista privilegiada da cidade. E para lazer também tem o Aquário de São Paulo, Sesc Ipiranga e o Museu do Zoologia.

Em relação ao transporte público, o distrito é atendido por quatro estações na Linha 2-Verde do Metrô e duas estações na Linha 10-Turquesa da CPTM, são elas: Sacomã, Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes, Tamanduateí (Linha 2-Verde e CPTM) e Ipiranga (CPTM). Além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. E para quem gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita o acesso ao litoral já que duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes.