Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Casa de 180m², com 2 dormitórios e 1 banheiro.

Valor da venda: R$ 1.000.000,00
IPTU: R$ 2.971,90/ Anual

O bairro:

Mooca é um tradicional bairro de classe-média alta situado na Zona Leste da cidade de São Paulo. Por ser considerada segura e bastante familiar, a região oferece tranquilidade e um clima de interior no coração da capital. É um bairro historicamente caracterizado pela grande quantidade de imigrantes Italianos, que predominam até hoje no bairro. A herança italiana é perceptível pela gastronomia local que tem forte influência dos italianos e faz do bairro uma referência em massas e pizzas. Fora os restaurantes de massa e pizza a Mooca se destaca por sua infraestrutura, quem mora na região tem praticamente tudo que precisa dentro do próprio bairro: esta próximo a muitos comércios, serviços, bancos, postos de combustível, restaurantes, igrejas, bares e tantas outras possibilidades. Além da facilidade de locomoção para bairros vizinhos, que possuem vários serviços que podem complementar suas necessidades do dia a dia. Além disso possui ótimas opções de ensino, do Infantil ao Ensino Superior. Se você tem filhos no Ensino Básico, a região conta com escolas de boa qualidade, públicas e privadas. E para o Ensino Superios o bairro sedia a Universidade Anhembi Morumbi e a Universidade São Judas Tadeu, ambas de de classe média e alta. Para o lazer, o distrito conta com o Museu da Imigração, o estádio da rua Javari e clube do Juventus da Mooca, o Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo, a Biblioteca Affonso Taunay e o Parque Sabesp Mooca, além do CDC do Parque da Mooca.

Hoje, o distrito é um dos mais valorizados da Zona Leste paulistana, concentrando empreendimentos de alto padrão que une a modernidade sem perder a tradição. Composto por três bairros (Hipódromo, Parque da Mooca e Mooca), o distrito da Mooca, atualmente, passa por uma grande transformação em toda a sua extensão, com desativação de antigas indústrias, fábricas e demais complexos, dando lugar a novos estabelecimentos comerciais e a imponentes condomínios residenciais.

Em relação à mobilidade urbana, a Mooca conta com grandes avenidas, acesso à marginal do Rio Tietê e Radial Leste, além de opções de transporte público, que envolvem as linhas 3-Vermelha e 2-Verde do Metrô, estação da CPTM e diversas linhas de ônibus que circulam dentro e fora do bairro. Os transportes alternativos também vêm ganhando espaço, com ciclovias que ligam o bairro às regiões vizinhas, como o Tatuapé e o Centro de São Paulo.