Descrição do Imóvel

O bairro da Vila Mariana, localizado na zona centro-sul de São Paulo já foi eleito diversas vezes como o melhor bairro paulistano para se morar, localizado entre o começo da Avenida Paulista, símbolo da cidade e outro ícone paulistano, o Parque do Ibirapuera, o bairro conta com escolas tradicionais como o Colégio Bandeirantes, Colégio São Luís, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano e o Dante e universidades como a ESPM e a Belas Artes.  
 
Apesar de predominantemente residencial, o bairro está a poucos quilômetros do Shopping Patio Paulista e do Shopping Santa Cruz, além de possuir um Centro Comercial mais popular na figura do Shopping Vila Mariana. Fácil acesso à 23 de Maio e a diversos hospitais, farmácias, padarias de alto padrão e supermercados também atraem o paulistano que não deseja se deslocar para necessidades do dia a dia. Uma ampla variedade de restaurante das mais diversas gastronomias, bares descontraídos e atrações como o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana também dá um toque de boêmia ao bairro. Tem como característica marcante ser uma região predominantemente de classe média alta que hoje possui um dos metros quadrados que mais se valorizam na cidade. 

Studio com estrutura convencional e integração total. Piso nivelado com a varanda possibilitando maior integração entre os ambientes. Conta com infraestrutura para placas solares para aquecimento de água e bacias sanitárias com sistema de duplo acionamento (dual flush), arejador nas torneiras e espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o morador não estiver).

O condominio é composto por única torre com portaria blindada, sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV, hall social com pé-direito duplo. Reuso de água dos lavatórios e chuveiros para utilização nas bacias sanitárias, irrigação e lavagem das áreas comuns. Em ótima localização, a apenas 500 metros da estação Ana Rosa Linha-1 Azul do metrô, próximo também aos shoppings Vila Mariana e Pátio Paulista e fácil acesso com a Avenida Paulista e Rua Vergueiro.

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