Descrição do Imóvel

Apartamento de 107m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga e 3 banheiros

Diferenciais do condomínio:

Brinquedoteca, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica e Salão de Festa.

Valor da venda: R$ 950.000,00

IPTU: R$ 375,00

condomínio: R$ 1.344,50

O bairro:

O Brooklin é um bairro nobre da Zona Sul da capital paulista e seu nome é uma alusão ao Brooklyn de Nova York, por isso que muitas de suas ruas têm nomes que remetem aos EUA, como a Rua Nova Iorque, Miami, Los Angeles, Hollywood, Nebraska e Flórida. O Brooklyn americano e o Brooklin paulista também têm como cartão-postal uma grandiosa ponte. No caso de São Paulo, é a ponte estaiada Octávio Frias de Oliveira, que faz parte do Complexo Viário Real Parque, sobre o Rio Pinheiros. Além de ser considerado um grande centro comercial, Brooklin, em alemão, significa ?pequena ponte?, o que fez com que o uso das pontes em ambas, acabasse virando também atração turística. Originalmente era chamado de Brooklin Paulista, hoje cresceu tanto que foi separado em: Brooklin Velho (distrito de Campo Belo) majoritariamente residencial, com casas elegantes em ruas arborizadas e Brooklin Novo (distrito do Itaim Bibi) que pode ser também chamado de Cidade Monções, abriga prédios altos, principalmente às margens da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, entre eles o Centro Empresarial Nações Unidas e o World Trade Center de São Paulo, tem escritórios comerciais, hotéis de luxo, como o Hotel Hilton São Paulo Morumbi, o Grand Hyatt São Paulo, o Sheraton São Paulo WTC e o Grand Estanplaza Berrini, além de shopping centers, bares, restaurantes e sedes de empresas multinacionais inclusive com estúdios da Disney e da HBO, Nestlé e HP.

O bairro concentra algumas das escolas mais premiadas da cidade, como o Colégio Vértice, Colégio Internacional Anhembi-Morumbi, Colégio Adventista, Curumim Educação Infantil, a Escola Bilíngue Multicultural Aubrick, o Colégio Stockler e a Senses Montessori School, a Universidade Anhembi Morumbi, Universidade Estácio Uniradial, Unip, FMU e uma unidade do Polo Presencial EAD do Mackenzie. Escolas de música, como a EMMP - Escola Moderna de Música e Produções e de idiomas como Wizard, Cell Lep e Yázigi. Encontra-se também o Hospital Santa Paula, o supermercado Carrefour da Avenida Santo Amaro e a padaria Califórnia Bakery, que fica na própria Rua Califórnia, são também opções que viabilizam a boa vida dos moradores da região. As baladas do Brooklin são uma ótima pedida, com destaque para o Club Lotus, uma filial de um famoso club em Nova York.

Com relação ao transporte, o Brooklin é abastecido por várias linhas de ônibus, assim como estações da linha 9 Esmeralda da CPTM (Morumbi e Berrini) e duas estações da linha 5 Lilás do metrô, Brooklin e Campo Belo. O bairro possui diversas opções com relação a gastronomia, como o Vicolo Nostro, de comida italiana, o Portucho e a Quinta do Olivardo, de comida portuguesa, o Mexicaníssimo, de comida mexicana, famoso sushi japonês, Fogo de Chão para quem curte churrascos, a rotisserie La Reggiana, o Tulsi Indian Cuisine que é especializado em pratos da região norte da Índia e bares de alto nível como o Bar do Juarez e os temáticos Quintana e Veríssimo Bar, também uma vez ao ano, pela forte influência da descendência alemã, pode-se curtir as tradicionais festas típica da colônia alemã: Brooklinfest (em outubro) e Maifest (em maio com a chegada da primavera) mas conta com diversas opções de restaurantes típicos, como Zur Alten Mühle, Bierquelle, Die Meister Stube e Weinstube.

Além das ruas arborizadas que permitem exercícios ao ar livre, os moradores têm acesso a academias dos mais diversos estilos: crossfit, pilates e yoga, além das tradicionais Bio Ritmo e Fórmula e Forflex, que é referência em Pilates. O Brooklin ainda comporta a Sociedade Hípica Paulista (clube especializado em cavalos e na prática do esporte) e o Esporte Clube Banespa (associação poliesportiva que disputa diversas modalidades de vôlei e futebol de salão). Quem prefere fazer atividade físicas e passear ao ar livre pode aproveitar as áreas verdes do Parque Severo Gomes, do Parque do Cordeiro e o Bosque do Brooklin, próximo à Rua Vieira de Moraes. Atualmente é conhecido por ser um dos bairros mais valorizados da cidade e um dos que mais recebe lançamentos imobiliários em São Paulo com grandes conjuntos empresariais e uma agitada vida noturna. É rodeado pelas avenidas Marginal Pinheiros, das Nações Unidas, dos Bandeirantes (que leva ao Aeroporto de Congonhas e ao litoral), Washington Luiz, Jornalista Roberto Marinho, Vicente Rao, Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Vereador José Diniz. Tem ainda acesso por vias como a Avenida Santo Amaro, que liga a Zona Sul ao Centro e a Avenida Roque Petroni Júnior, que faz a ligação com outros bairros da Zona Sul. Além disso, é vizinho dos bairros Moema, Campo Belo, Vila Olímpia, Jardim Cordeiro e Itaim Bibi.