Descrição do Imóvel

O sofisticado bairro de Moema é um bairro nobre e ideal para quem quer morar em um lugar privilegiado da capital paulista e ao lado das principais vias da cidade, próximo ao Centro, ao Parque Ibirapuera, que é uma referência da cidade de São Paulo, com uma grande área verde com planetário, trilhas para jogging, lagos e bosques, além da impressionante sala de concertos Auditório Ibirapuera, nos arredores do parque, as ruas arborizadas têm lanchonetes de fast-food e restaurantes sofisticados de culinária internacional. Perto, o Museu de Arte Moderna exibe principalmente obras brasileiras e tem um jardim de esculturas.

Considerado um lugar seguro para se viver, a maior parte das ruas do bairro são arborizadas, planas e tranquilas. Para completar, o bairro conta com dois batalhões da Polícia Militar, o que contribui para Moema ser um local pacífico, permitindo caminhadas despreocupadas a qualquer hora. Limita-se com os bairros de Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Vila Clementino, Jardim Lusitânia, Planalto Paulista, Campo Belo e Brooklin. É delimitado pela Avenida República do Líbano, Avenida Indianópolis, Avenida Moreira Guimarães (Corredor Norte-Sul), Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida Hélio Pellegrino e Rua Inhambu.

Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade para os moradores da zona sul de São Paulo e representa a união ideal entre urbanismo e natureza. Está próximo de comércio, instituições educacionais, pontos turísticos e principais avenidas da capital. Tudo isso, mas sem perder a tranquilidade de um bairro residencial, familiar e com arzinho de interior. Sua população é formada pelas classes média alta e alta. Algumas das vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar.

Cobertura tríplex em ótima localização, Moema Pássaros, próximo ao Parque das Bicicletas, do Clube Atlético Monte Líbano e do Parque Ibirapuera, um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, com muitas lojas, restaurantes e algumas das melhores escolas. São 370 m² bem distribuídos em 4 dormitórios, sendo 4 suítes, na suíte máster tem jacuzzi com capacidade para 6 pessoas, total de 6 banheiros, cozinha planejada com eletrodomésticos, churrasqueira gourmet com adega, chopeira e cervejeira e área de serviço com lavanderia equipada. Decorada e reformada com alto padrão, ar-condicionado inverter, TV, internet wi-fi de alta velocidade, alarme e câmera de segurança em todos os ambientes, luz e cortina com automação, iluminação planejada, armários Florense, banheiros com louça e metais DECA e porta toalha aquecido. Solarium com vista 180 graus. Conta com 3 vagas de garagem. Por fim, tem salão de festas e playground. Fica à 700 metros do Shopping Ibirapuera e da Estação Eucaliptos, linha 5 Lilás do metrô. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Atelier Hideko Honma, DeRose Method Moema, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Escola Gaivota, Escola Paulista De Dança, Mori Escola De Natação, Academia RunneR. Fácil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera, a Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. Ótimo para quem busca viver com uma variedade de praças, boas extensões de ciclovias, quer uma rotina mais saudável com ótimas opções de atividades, mesclando lazer e uma melhor qualidade de vida. Outro ponto é que, por conta de suas vias serem planas, pode-se ir facilmente a pé até os comércios e serviços da região e fazer caminhadas.

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